Biaya Dak Rumah Serta Hal yang Harus Diperhatikan

paling penting diperlukan saat melakukan pembangunan rumah. Berdasarkan fungsi perantara antar lantai atau sebagai atap hunian. Istilah dak sendiri merujuk pada pembatas antara lantai bagian bawah dan atas yang umum dikenal oleh orang-orang. Dengan penggunaan dak yang paling sering digunakan terbuat dari bahan cor beton atau semen. Seperti dak ready mix, dak beton bondek dan dak keraton. Namun, tahukah Anda bagaimana cara menghitung biaya cor dak rumah untuk mengestimasi? Simak pembahasan selengkapnya di sini!

Estimasi Perhitungan Biaya Dak Rumah

Ada beberapa estimasi perhitungan biaya dak rumah yang cukup sering orang cari. Baik itu biaya dak beton, keraton, maupun bondek untuk beberapa ukuran rumah dengan uraian penjelasan sebagai berikut :

Biaya Ngedak Rumah dengan Dak Beton

Dak beton ready mix merupakan salah-satu jenis bahan dak yang sering digunakan ngedak dengan ketahanan terbaik. Seperti dak beton ready mix K225, yang artinya memiliki kekuatan tekan dari jenis 225 kg/cm2. Lalu ada K250 dan K300 yang masing-masing memiliki kualitas tersendiri. Adapun biaya dak beton (m³) terbaru untuk jenis ready mix antara lain :

Jenis Beton K225 = Rp820.000-Rp845.000
Jenis Beton K250 = Rp840.000-Rp875.000
Jenis Beton K 300 = Rp870.000-Rp905.000
Jenis Beton K 350 = Rp900.000-Rp935.000
Jenis Beton K 400 = Rp940.000-Rp975.000
Jenis Beton K450 = Rp980.000-Rp1.015.000
Jenis Beton K 500 = Rp1.040.000-Rp1.075.000
Jenis Beton K600 = Rp1.090.000-Rp1.125.000

Dikutip dari laman arsiteki, untuk memahami gambaran menghitung biaya per meter kubik dak beton Anda bisa menyimak simulasinya. Semisal dari biaya ngedak rumah ukuran 4×6 dengan menggunakan triplek ketebalan 0,5 m. Maka volume plat lantai 4×6×0,5 m = 12m³ dan untuk angka keamanan misalnya 2,5% x 9,2 m3 = 0,48 m³. Jadi jumlah volume beton yang diperlukan dibulatkan menjadi 14 m³. Sehingga jika truk mixer mengangkut sekitar 7 m³ maka jumlah yang harus dipesan adalah 14 : 7 = 2 truk. Dengan rincian 2 truk berisi 7 kubik dan untuk setiap harga kubiknya Rp820.000, maka Rp820.000 x 7 kubik = Rp5.740.000.

Biaya Ngedak Rumah dengan Dak Keraton

Dak keraton atau komposit keramik beton memiliki sifat yang lebih efektif dan efisien. Selain itu, harga dak keraton juga terhitung murah dan lebih mudah dalam pengaplikatifan penggunaannyan Sehingga lebih cepat selesai dikerjakan daripada jenis dak lain. Coba perhatikan simulasi biaya ngedak rumah ukuran 6x12 dengan dak keraton berikut :

Kebutuhan Material Koefisien X Harga Satuan (Rp) Harga (Rp)
Dak keraton 2 m² 36 biji x 19.000 684.000
Besi ukuran 20 mm 2 lonjor x 160.000 320.000
Besi ukuran 16 mm 2 lonjor x 10.000 100.000
Pasir 2 sak x 50.000 50.000
Semen 1 sak x 126.000 126.000
Bendrat 1 kg x 10.000 10.000
Upah tukang per m² – 180.000
Jumlah – Rp 1.470.000
Total biaya cor dak keraton per m² – 1.470.000

Namun, perlu Anda ingat bahwa biaya dak rumah ukuran 6x12 di atas hanya sekedar simulasi perhitungan tidak pasti. Hal ini karena, harga dan kebutuhan setiap pembangunan pasti berbeda-beda. Jadi, sebelum Anda memastikan biaya-biaya lain pastikan terlebih dahulu ketetapan masing-masing harga.

Biaya Ngedak Rumah dengan Bondek

Adapun perhitungan biaya ngedak rumah dengan bondek ini tergantung dari kebutuhan material, spesifikasi, dan luas yang hunian direncanakan. Misal ngedak rumah berukuran 5 x 10 menggunakan teknik pengecoran manual dengan ketebalan cor dak 10 cm. Maka simulasi biaya dak rumah ukuran 5x10 dengan bondek itu yakni :

Ø Kebutuhan Material

Wiremesh 3 lembar ukuran 5,0 m x 2,5 m
Besi ulir 4 mm
Bondek 8 lembar untuk ketebalan 1 m x 6 m x 0,75 mm
Semen 35 sak
Pasir beton 1 m³
Batu split 2,5 m³

Ø Harga Bahan

Bondek 8 lembar dengan harga per lembar Rp400.000 = Rp3.200.000
Wiremesh 3 lembar dengan harga per lembar Rp500.000 = Rp1.500.000
Semen 35 sak dengan harga per sak Rp50.000 = Rp1.750.000
Pasir beton 1 colt dengan harga per colt Rp220.000 = Rp220.000
Batu split 2,5 volt dengan harga per colt Rp200.000 = Rp.500.000
Total: Rp7.170.000

Ø Upah Tukang Bangunan

Tenaga inti untuk 5 orang x Rp150.000 = 750.000
Tenaga pembantu untuk 7 orang x Rp100.000 = Rp700.000
Konsumsi Rp25.000 = Rp 300.000
Total: Rp1.750.000

Jadi, simulasi biaya dak rumah ukuran 5x10 dengan bondek bisa mencapai Rp 8.920.000. Akan tetapi, perlu Anda ingat lagi rincian ini adalah simulasi biaya dengan material standar. Jadi, jika Anda ingin menggunakan material yang premium pasti harganya lebih tinggi lagi. Hanya saja, biaya sudah termasuk upah tukang dan harga bahan bangunan yang mungkin berbeda-beda tiap daerah. Dari ketiga jenis simulasi dak ini tentu berlaku juga untuk biaya ngedak rumah ukuran 3x3. Lalu biaya ngedak rumah ukuran 6x10 yang tinggal menyesuaikan harga masing-masing material dan standar daerah. Termasuk biaya dak rumah ukuran 6x9 dan biaya dak rumah ukuran 6x8. Dengan demikian, itulah informasi seputar biaya dak rumah yang dapat Anda ketahui. Tanpa terkecuali untuk biaya dak rumah per meter yang termasuk ke dalam semua simulasi di atas! Semoga bermanfaat.