Pernahkah Anda mendengar istilah “Rumah Tumbuh”?
Di tengah harga properti yang makin “menggila” di tahun 2026, istilah ini menjadi primadona baru bagi Milenial dan Gen Z.
Secara sederhana, Rumah Tumbuh adalah konsep membangun atau membeli rumah inti (kecil) terlebih dahulu, namun sudah disiapkan strukturnya untuk pengembangan (penambahan ruang/lantai) di masa depan saat dana sudah terkumpul.
- Rekomendasi Kombinasi Cat Rumah Warna Biru Muda Untuk Hunian Anda
- 14 Variasi Tanaman Hias Halaman Rumah yang Cantik
- 11 Ide Desain Tangga Rumah Sempit Sederhana dan Minimalis
- Rekomendasi Desain Gudang Rumah Minimalis dan Tips Membuatnya
- 10 Model Rumah dengan Biaya 10 Juta: Solusi Hunian Hemat dan Fungsional
Filosofinya: “Beli fungsinya sekarang, bangun mimpinya nanti.”
Daripada menunda beli rumah sampai uang cukup untuk beli rumah mewah (yang mungkin harganya keburu naik lagi), lebih baik amankan dulu asetnya sekarang.
Namun, konsep ini tidak boleh asal-asalan. Salah perencanaan malah bisa bikin boncos. Simak panduan berikut.
Jenis Rumah Tumbuh
Ada dua arah pertumbuhan yang bisa Anda pilih:
- Cara Pasang Keramik Lantai di Rumah, Pasti Rapi!
- 11 Ide Desain Tangga Rumah Sempit Sederhana dan Minimalis
- 10 Kombinasi Warna Cat Rumah yang Bikin Rumah Tambah Sejuk!
- Ini Dia 10 Faktor yang Ada Dalam Desain Kamar Mandi Kekinian
- Catat! Inilah Tanaman yang Tidak Boleh Ditanam di Depan Rumah Menurut Fengshui
Tumbuh Vertikal (Ke Atas): Ini yang paling umum di lahan sempit perkotaan. Anda beli rumah 1 lantai, tapi pondasinya sudah disiapkan cakar ayam untuk 2 lantai. Nanti saat anak bertambah, Anda tinggal dak atap dan bangun kamar di atas.
Tumbuh Horizontal (Ke Samping/Belakang): Cocok jika Anda punya tanah luas (misal di pinggiran Bogor/Maja). Anda bangun rumah tipe 36 di depan, dan menyisakan lahan kosong luas di belakang untuk dibangun taman, kolam, atau paviliun nanti.
Keuntungan Utama
Cicilan Ringan: Karena luas bangunan awal kecil (misal Tipe 36 atau 45), harga belinya jauh lebih murah. Cicilan KPR jadi tidak membebani arus kas bulanan.
Fleksibel: Desain pengembangan bisa disesuaikan dengan kebutuhan masa depan. Mungkin sekarang Anda butuh ruang kerja, tapi 5 tahun lagi Anda butuh kamar bayi.
Hal Kritikal yang Wajib Disiapkan (Jangan Salah!)
Membangun rumah tumbuh itu butuh strategi matang dari hari pertama (Day 1). Jangan sampai terjadi kejadian: Mau nambah lantai 2, eh ternyata pondasi lama nggak kuat, akhirnya harus bongkar total. Itu namanya buang uang.
Pastikan 3 hal ini:
Pondasi & Struktur: Saat membangun tahap awal, pastikan pondasi/sloop sudah spesifikasi 2 lantai. Biayanya memang sedikit lebih mahal di awal, tapi ini investasi wajib.
Desain Masterplan: Anda wajib punya gambar desain full (hasil akhir) dari arsitek sejak awal. Jadi Anda tahu mana tembok yang boleh dijebol, mana letak tangga, dan mana jalur pipa air nanti.
Akses Tukang: Pikirkan bagaimana tukang akan bekerja saat renovasi tahap 2 nanti. Apakah mereka harus lewat ruang tamu Anda? Usahakan ada akses terpisah agar rumah tidak kotor saat renovasi berjalan.
Kapan Waktu Terbaik untuk “Menumbuhkan” Rumah?
Jangan terburu-buru. Lakukan pengembangan saat:
Kebutuhan ruang sudah mendesak (misal: anak mulai butuh kamar sendiri).
Dana tunai sudah terkumpul (hindari utang konsumtif untuk renovasi jika bunga tinggi).
Sisa lahan di belakang sudah mulai “semak” dan butuh dimanfaatkan.
Rumah Tumbuh adalah bukti bahwa keterbatasan budget bukan penghalang untuk memiliki hunian impian. Yang penting adalah Perencanaan. Sedang mencari perumahan baru yang mengusung konsep Growing House (biasanya punya sisa tanah luas di belakang atau high ceiling untuk mezzanine)?
Tim Linktown punya rekomendasi project developer yang ramah terhadap konsep rumah tumbuh. Struktur kuat, desain compact, dan harga bersahabat.
Klik tombol WhatsApp di bawah untuk lihat katalognya.